Catégorie : Immobilier

Prévenir son assureur moins de quinze jours avant un déménagement expose à des pénalités ou à la suspension temporaire de la couverture. Si le logement change de nature ou de

En 2025, la restitution de la garantie locative ne pourra plus être conditionnée à la réalisation de travaux d’embellissement jugés « subjectifs » par le bailleur. Pourtant, les états des

1 209 euros. C’est le montant moyen déboursé par une famille pour changer de logement en France. Un chiffre qui rappelle qu’un déménagement, ce n’est jamais seulement une histoire de

Afficher 10 % de rendement annuel sur un projet immobilier participatif, c’est séduisant sur le papier. Mais la réalité du crowdfunding immobilier se révèle vite plus nuancée : la plupart

1 500 euros d’écart pour un même toit : voilà ce que révèlent les devis de nettoyage de toiture avec hydrofuge, selon où l’on habite, le professionnel choisi et la

Castets séduit de plus en plus de familles souhaitant faire construire leur maison individuelle. Selon les données INSEE, les mises en chantier de logements neufs dans les Landes ont progressé de

Certains arrêtés municipaux dictent le choix des tuiles, d’autres laissent carte blanche. Pourtant, derrière cette apparente liberté, les écarts de performance et de prix entre tuiles en terre cuite et

L’étanchéité d’une toiture-terrasse végétalisée peut être compromise par des racines indisciplinées, des joints défaillants ou des accumulations de substrat inattendues. Les réglementations imposent des contrôles réguliers, mais la fréquence et

Un locataire dont les revenus dépassent le plafond de quelques dizaines d’euros peut faire échouer un projet d’investissement locatif en loi Pinel, même si toutes les autres conditions sont réunies.

Les garde-corps autoportants : une révolution pour la sécurité des toits-terrasses Chaque année, les chutes de hauteur représentent 16% des accidents du travail mortels selon l’OPPBTP 2024. Face à ces

Le 9ème arrondissement de Lyon s’impose comme l’un des secteurs phares pour investir ou devenir propriétaire d’un appartement neuf. Entre quartiers emblématiques tels que Vaise, Gorge de Loup ou Saint-Rambert-L’île

Lyon, véritable cœur du Rhône, attire chaque année un grand nombre d’acquéreurs séduits par son dynamisme économique, la qualité de vie et la diversité de son offre immobilière neuve. Que

Les banques n’appliquent pas toutes la même partition. Certaines laissent filtrer leurs critères, d’autres les camouflent derrière des grilles internes, imprévisibles, parfois à contre-courant des consignes officielles. En 2025, les

400 000 euros. C’est le plafond, pas un centime de plus, que l’État autorise à défiscaliser sur quatre ans pour des travaux de restauration en secteur sauvegardé grâce à la

Un chiffre ne ment jamais : près d’un tiers des bailleurs privés refusent encore de louer à des retraités sans caution fiable. La réalité derrière ce pourcentage, c’est celle d’un

Le mécanisme d’amortissement en location meublée non professionnelle (LMNP) permet de déduire chaque année une part significative de la valeur du bien immobilier et du mobilier, réduisant ainsi fortement le

Un refus de dossier n’a rien d’une fatalité. Certaines banques intègrent des revenus complémentaires ou des primes exceptionnelles dans leur calcul, à condition de fournir des preuves solides de leur

Qu’ils soient nouveaux sur le marché locatif ou expérimentés, de nombreux propriétaires se retrouvent confrontés à une question qui peut vite devenir source de complications : comment éviter que les

Louer un utilitaire sans permis B relève de l’impasse, même pour traverser la rue. La plupart des contrats d’assurance habitation ne couvrent pas les dégâts causés au mobilier pendant un

Rien n’oblige un calendrier partagé à éviter la cacophonie. L’illusion de la simplicité s’effondre dès qu’apparaissent les doubles réservations ou que les plateformes imposent leurs règles, parfois incompatibles entre elles.

La Poste ne fait pas de cadeaux : la réexpédition du courrier a un prix, pendant que d’autres organismes, souvent publics, actualisent gratuitement vos coordonnées. Au même moment, certains fournisseurs

La restitution du dépôt de garantie peut être retardée ou réduite pour un simple trou non rebouché dans un mur ou l’absence de justificatif de dernière quittance. Certains locataires ignorent

Un bien immobilier acquis sous le dispositif Besson ne relève pas du même formulaire fiscal qu’un logement bénéficiant du régime Pinel. L’administration distingue la déclaration 2044 de la 2044 spéciale

Un chiffre sec, rien de plus : près d’un Français sur trois change de logement au moins une fois tous les dix ans. Mais derrière ce mouvement, la question de

La déduction des charges réelles permet d’effacer la quasi-totalité des loyers perçus sur plusieurs années, sans déclencher d’imposition immédiate. Pourtant, une cession anticipée peut entraîner une réintégration des amortissements, bouleversant

L’abattement pour durée de détention ne s’applique pas de la même façon aux prélèvements sociaux et à l’impôt sur le revenu lors de la vente d’une résidence secondaire. Une exonération

Créer de la valeur à travers une stratégie achat + rénovation nécessite de comprendre comment un bien évolue dans son marché. La revente à moyen terme ne repose pas uniquement

Un préavis mal calculé peut entraîner le paiement simultané de deux loyers. Les erreurs d’estimation lors de l’emballage multiplient le risque de casse ou d’oubli d’effets personnels essentiels. Le recours

À l’heure où les projets de génie civil gagnent en complexité, le choix d’un bureau d’études à Toulouse devient essentiel pour garantir la réussite et la sécurité des ouvrages. La

94 % des sinistres habitation sont déclarés dans les délais, mais à peine 60 % des dossiers aboutissent à une indemnisation sans discussion. Derrière ces chiffres bruts, une mécanique bien

Le marché immobilier de Fontaine La Mallet bénéficie d’une dynamique favorable en 2024, avec un prix médian des maisons en Seine-Maritime atteignant 242 000 € selon les Notaires de France. Cette

Personne n’a jamais reçu une taxe foncière qui lui a donné envie de sourire. Ce prélèvement, implacable, s’invite chaque année dans la boîte aux lettres des propriétaires immobiliers. Pourtant, tout

7,8 % : c’est la proportion du prix qui s’envole en frais de notaire lors de l’achat d’un bien ancien. Une somme qui, sans vigilance, glisse bien trop vite entre

Un chiffre sec, aligné sur une fiche de paie, ne raconte jamais toute l’histoire. En France, les bailleurs exigent souvent que le montant du loyer ne dépasse pas un tiers

65 000. C’est le nombre de nouveaux habitants accueillis par la petite couronne entre 2015 et 2023, alors que Paris, elle, perdait de la population sur la même période. Mais

Un bail signé engage le propriétaire bien au-delà de la simple remise des clés. Un défaut d’entretien peut entraîner la responsabilité civile, mais certains dégâts échappent à sa charge lorsque

1,80 mètre. C’est la frontière invisible qui sépare, dans l’œil de l’administration fiscale, ce qui sera taxé de ce qui restera dans l’ombre. Sous ce seuil, les mètres carrés échappent

Certains particuliers parviennent à déménager sans dépenser un centime, simplement en tirant parti de dispositifs peu connus ou d’un solide réseau personnel. Les plateformes de partage d’entraide et les groupes

Souscrire un prêt immobilier représente un engagement financier majeur qui s’accompagne systématiquement d’une assurance emprunteur. Ce contrat garantit le remboursement du crédit en cas d’événements graves tels que le décès,

La loi Censi-Bouvard autorise une réduction d’impôt pouvant atteindre 33 000 euros sur neuf ans, à condition d’investir dans des résidences de services spécifiques. Ce dispositif, prorogé à plusieurs reprises,

Un dégât d’eau ne frappe jamais avec politesse. Soudain, le plafond goutte, le parquet se gondole, et la question fuse : combien de temps le propriétaire a-t-il pour agir en

Un meuble massif peut peser jusqu’à 150 kilos, mais la majorité des déplacements domestiques s’effectuent sans équipement professionnel. Peu de gens savent qu’un simple tapis retourné sous chaque pied permet

À Marseille, le même appartement peut coûter deux fois plus cher à assurer selon la compagnie choisie, sans que la logique saute aux yeux. Les tarifs de l’assurance habitation obéissent

L’administration fiscale ne badine pas avec la notion de charges déductibles pour les propriétaires bailleurs. Certaines dépenses, qui semblent évidentes sur le papier, se heurtent pourtant à une batterie de

1 000 euros. C’est le seuil maximal légal que peut réclamer un propriétaire pour un appartement vide loué 1 000 euros par mois hors charges. Pourtant, des contrats dépassent cette

Le chiffre qui décide de tout : en 2025, une seule ligne sur votre avis d’imposition peut faire disparaître la taxe foncière lorsque l’on vit seul. Pas de place pour

En France, la règle des 33 % du revenu net mensuel limite souvent le montant maximal du loyer accessible. Pourtant, cette limite ne prend pas toujours en compte les charges

Souscrire un prêt immobilier représente un engagement financier majeur qui s’étend souvent sur plusieurs décennies. Pour sécuriser cet investissement et protéger votre famille des aléas de la vie, l’assurance emprunteur

543 euros. C’est le montant moyen d’une facture de remplacement de WC en France, selon une étude de l’Ademe. Un chiffre qui a de quoi faire grincer des dents quand

Un logement inoccupé peut être frappé d’une imposition spécifique, même en l’absence de locataire ou d’occupation effective. Certaines exceptions, souvent méconnues, permettent d’y échapper aussi. Des démarches précises, encadrées par

L’installation de compteurs d’eau individuels connaît un essor remarquable dans l’habitat collectif français. Selon l’Observatoire des Services Publics d’Eau et d’Assainissement, 78% des nouvelles copropriétés ont intégré ces dispositifs, marquant une

Choisir un expert immobilier qualifié est une étape déterminante pour sécuriser la valeur d’un bien, que ce soit dans le cadre d’une vente, d’un achat ou d’une succession. En 2025,

Un apport de moins de 10 % n’empêche pas toujours de décrocher un crédit immobilier, surtout dans les grandes villes. Pourtant, ceux qui parviennent à injecter davantage de fonds personnels

Un propriétaire qui revend sa résidence principale échappe, dans la majorité des cas, à l’impôt sur la plus-value. Toutefois, certaines situations spécifiques, comme la vente d’un bien hérité ou la

11 438. C’est, selon les dernières données, le nombre de familles qui ont touché la prime de déménagement de la Caf l’an passé. Un chiffre modeste, loin de la marée

Changer d’assurance emprunteur représente aujourd’hui l’une des opportunités les plus significatives pour réduire le coût total d’un crédit immobilier. Depuis l’adoption de la loi Lemoine en 2022, cette démarche est

La location de box séduit de plus en plus ceux qui manquent de place, qu’il s’agisse de particuliers ou de professionnels. Avec l’essor du self-stockage, il devient bien plus simple

Avec son charme intemporel, son dynamisme économique et sa réputation mondiale, Paris attire de nombreux investisseurs à la recherche de biens immobiliers rentables. De ce fait, il est crucial d’identifier

Louer une résidence étudiante reste une option intéressante pour chaque apprenant qui cherche un logement. Toutefois, il ne suffit pas de trouver un hébergement et déménager comme bon vous semble.

Un cuir stocké plus de six mois sans ventilation risque de craqueler, alors qu’un meuble en métal supporte sans dommage plusieurs années dans un espace sec. Le bois massif, lui,