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Dossier
Une visite virtuelle immobilière ne se résume pas à une galerie de photos assemblées en panoramique. Sur lamaison360, l’acheteur interagit avec le bien, modifie les matériaux,…
La reprise de fondation sous œuvre consiste à renforcer ou approfondir les fondations d’un bâtiment existant, souvent parce qu’elles ne remplissent plus leur rôle porteur. Avant…
Le tarif d’une location de maison pour tournage ne se lit pas sur une grille tarifaire standardisée. Louer sa maison pour un tournage suppose de croiser…
Louer une petite maison avec jardin dans l’Eure suppose de vérifier des points que la plupart des annonces ne mentionnent pas. Entre la mention obligatoire de…
Le logement social étudiant à Paris ne se limite pas aux résidences CROUS. Plusieurs filières de logement social conventionné acceptent des locataires étudiants, à condition de…
Faire construire une maison neuve dans le Morbihan attire de plus en plus de particuliers, séduits par la vitalité du département, son littoral exceptionnel et son…
L’état des risques réglementés pour l’information des acquéreurs et des locataires, accessible via la plateforme ERRIAL sur Géorisques, permet de générer gratuitement un document pré-rempli sur…
MyFoncia est la plateforme en ligne du groupe Foncia qui centralise la gestion immobilière pour les locataires, copropriétaires et propriétaires bailleurs. L’espace client permet de consulter…
Un vendeur qui fixe son prix de vente sans référentiel technique solide s’expose à deux risques symétriques : surestimer et laisser le bien stagner, ou sous-estimer…
Un propriétaire qui met en location une parcelle de prairie de quatre hectares en Normandie ne reçoit pas les mêmes candidatures qu’il y a trois ans.…
Le bail commercial impose au bailleur de fournir un dossier de diagnostics techniques complet avant la signature. Depuis la loi Climat et Résilience et ses décrets…
Chercher un appartement dans les quartiers chic de Marseille, c’est souvent chercher une école en même temps. Les familles qui visent le 7e, le 8e ou…
Le marché francilien récompense ceux qui croisent trois variables : le temps de trajet réel vers leur lieu de travail, le prix au mètre carré à…
La lettre de préavis pour un logement social obéit à un régime juridique distinct de celui du parc privé. Le Code de la construction et de…
Les frais de notaire d’un marchand de biens ne se résument pas à un pourcentage fixe appliqué au prix d’achat. Leur montant dépend du mécanisme fiscal…
Un T2, par définition, ne comporte qu’une seule chambre. Quand un projet de bébé se précise, la question se pose vite : faut-il chercher plus grand…
Un appartement style haussmannien se reconnaît à quelques marqueurs architecturaux précis : hauteur sous plafond dépassant les trois mètres, moulures en staff aux murs et au…
Comparer les frais d’agence iad avec ceux d’une agence traditionnelle suppose de regarder au bon endroit. Le réflexe courant consiste à comparer les pourcentages affichés, mais…
Le marché des villas à Marrakech affiche des écarts de prix considérables d’un quartier à l’autre, et le budget affiché sur une annonce ne reflète qu’une…
Acheter un camping, c’est acheter un lieu de vie, un outil de travail et un actif immobilier en même temps. Le prix affiché ne reflète pas…
Vous arrivez au terme de vos six premières années d’engagement Pinel. La réduction d’impôt a fonctionné, le locataire est en place, et vous hésitez à prolonger.…
Un T3 désigne un logement composé de trois pièces principales : un séjour et deux chambres, auxquels s’ajoutent une cuisine, une salle d’eau et éventuellement un…
Dans l’Eure, le stock de petites maisons avec jardin disponibles à la location se renouvelle vite. Les biens les plus recherchés, souvent situés dans des communes…
La déclaration des loyers à la Caf conditionne directement le maintien de l’aide au logement versée à un locataire. Pour le bailleur, l’enjeu dépasse la simple…
La location saisonnière sur Airbnb ne se résume pas à encaisser des réservations estivales. Les périodes creuses représentent souvent la moitié du calendrier annuel, et c’est…
Vous tentez d’accéder à votre espace propriétaire sur prop.itea.fr et la page reste bloquée, sans message clair. Le problème vient souvent d’un détail simple : l’adresse…
L’investissement locatif près de Rennes ne se limite pas au centre-ville ni aux programmes neufs des grands promoteurs. Une partie du potentiel se situe dans les…
Acheter un riad à Marrakech, c’est acquérir un bien immobilier dans un pays étranger. Avant de signer, la question fiscale se pose : quels impôts au…
Le délai de restitution de la caution en location meublée obéit à des règles précises, mais les erreurs de procédure transforment régulièrement un mécanisme simple en…
On cherche un musée, un théâtre, une balade le long d’un canal, mais sans la foule du métro à 18 h ni le bruit permanent du…
Vous signez un contrat d’assurance de prêt immobilier souvent dans la précipitation. Les délais bancaires vous pressent, et la lecture attentive passe à la trappe. Ce…
Le marché lyonnais reste porteur pour l’investissement immobilier, mais les règles du jeu ont changé depuis début 2025. Entre la fin du Pinel, l’arrivée du dispositif…
Le décret de 2015 fixe une liste de onze équipements pour qu’un logement soit juridiquement considéré comme meublé. Cette liste a été pensée pour le bail…
Acheter son premier appartement à Toulouse sans exploser son budget, c’est le défi de la plupart des primo-accédants en 2026. Le quartier Montaudran-Lespinet, au sud-est de…
En copropriété, un dégât des eaux qui traverse les étages pose rarement un problème technique insurmontable. Le blocage vient presque toujours du facteur humain : le…
Un plan de coupe mal réalisé est le motif de demande de pièces complémentaires le plus prévisible en mairie. Avant même les questions d’esthétique ou de…
Killahejlaszo Ltd apparaît dans un nombre croissant de contenus immobiliers en ligne, mais qu’est-ce que cette entité recouvre réellement ? Avant de s’intéresser à son histoire…
Depuis sa création en 2020, MaPrimeRénov’ a profondément transformé l’accès aux aides à la rénovation énergétique. Mais le dispositif n’a cessé d’évoluer, parfois radicalement : nouveaux…
Vous avez repéré un étang à vendre entre particulier sur une annonce en ligne, le prix semble raisonnable, et vous vous projetez déjà au bord de…
Vous possédez un mobil-home dans un camping et vous y passez vos vacances en famille. Le reste de l’année, vous aimeriez le louer pour rentabiliser l’investissement.…
On reçoit régulièrement la même question de la part de bailleurs qui viennent de créer leur activité LMNP : faut-il s’inscrire au RCS pour être en…
Les frais de notaire en viager ne se calculent pas comme dans une vente classique. La base taxable varie selon que le vendeur conserve un usufruit…
La commission d’attribution de logement social (CAL) est l’organe collégial qui examine chaque candidature et décide, par vote, à qui un logement disponible sera proposé. Obtenir…
Une offre d’achat refusée par le vendeur ne met pas fin à un projet immobilier. Elle signale un décalage entre la proposition formulée et les attentes…
Une petite villa à Marrakech affichée à un prix nettement inférieur à celui d’un appartement en banlieue française : ce décalage de marché constitue le point…
Le marché de l’immobilier bord de mer en Normandie se lit en 2026 à travers trois prismes que les articles généralistes survolent : les contraintes d’érosion…
Les frais de notaire sur un parking ou un garage ne dépendent pas du type de stationnement acheté. Qu’il s’agisse d’une place extérieure, d’un box fermé…
La lettre de garant est un document par lequel une personne physique ou morale s’engage à régler le loyer et les charges d’un locataire en cas…
Vous achetez un appartement à Limoges et votre notaire vous envoie une « coche » à compléter. Le mot ne figure dans aucun texte de loi,…
Un indivisaire cesse de régler sa part du crédit immobilier, et l’autre se retrouve à payer la totalité des mensualités. La situation est fréquente après une…
Un studio bis désigne un logement dont la surface dépasse celle d’un studio classique, généralement grâce à un coin nuit séparé ou une alcôve distincte de…
Un PRL avec cession de parcelles permet d’acheter le terrain sur lequel repose la résidence de loisirs, par acte notarié, comme pour un bien immobilier classique.…
Lors d’un achat immobilier, l’annonce précise si les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur ou de l’acquéreur. Cette mention, souvent lue sans y prêter…
Quand on monte un dossier de financement pour une opération d’achat-revente, la ligne « frais de notaire » pose souvent problème. La banque veut comprendre pourquoi on annonce…
Un propriétaire lyonnais qui met en location un T2 dans le 7e arrondissement en 2025 ne fixe pas son loyer comme il l’aurait fait trois ans…
L’encadrement des loyers à Lyon et Villeurbanne, en vigueur depuis novembre 2021, ne fixe pas un prix unique : il définit un loyer de référence majoré…
Trouver une petite maison avec jardin à louer de particulier à particulier dans les Hautes-Pyrénées relève du parcours du combattant. Le parc locatif de maisons individuelles…
Un appartement à vendre à Guéliz attire logiquement les expatriés français qui connaissent déjà Marrakech par le tourisme. Le quartier concentre commerces, restaurants et services administratifs…
Vous envisagez de placer de l’argent via Killahejlaszo Housing Ltd, ou vous avez déjà signé un document avec cette société. Avant d’aller plus loin, une question…
Almas Tower culmine à 360 mètres et 68 étages au milieu de Jumeirah Lakes Towers, sur sa propre île artificielle. Ce gratte-ciel porte le nom du…